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底地の物納 その方法とポイントを解説

不動産を所有することは一般的な相続税対策のひとつですが、底地については注意が必要です。
底地の場合、実際の売買価格よりも評価額のほうが高くなることが多く、想定よりも相続税が高いということが起ってしまいます。
相続税は基本的に現金で支払う必要がありますが、まとまったお金を用意できないということもあるでしょう。
どうしても払えない場合は底地を物納するという方法があります。
この記事では底地の物納の方法とポイントについて解説します。まずは基本的な知識として参考にしていただければと思います。
ただし、底地の物納は無条件で行えるわけでなく、様々な要件を満たす必要があります。
実際は底地の物納は難易度が高く、売却をするほうがスムーズな場合が多いです。
ご不明な点は借地権相談所までご相談ください。