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借地権の専門家が対応、
土地に合った提案もマーキュリーでは、借地権・底地を専門に取り組み20年の実績があり、提案力は他社には負けないと自負しております。アパート、戸建、ビル、マンションなど多岐にわたる事業を行っている弊社では不動産の価値を最大限に高める取り組みが可能で、最も適している提案を行います。
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借地権・底地の取り扱い
年間1,066件の相談実績借地権・底地は借地権者さんと地主さんの対話が必要です。ご相談はケースバイケースであり、ご相談者様と地主さんとのコミュニケーションをしっかりとり、豊富な経験から培った知識をもとに問題解決していきます。
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税金や活用方法についても
相談OK相続に伴う借地権の売却は、税金対策と土地活用の両面で悩みが生じがちです。私たちはその両面に精通しており、最適なご提案を通じて、皆さまの資産価値を最大限に高めるお手伝いをいたします。
- 借地権という
権利が
よくわからない - 地代や
固都税を払い続け
重荷になっている - 借地権を
相続したが
使用しない - 遠方に
住んでいるため
管理ができない - 相続時に
名義変更料を
請求された - 借地権を相続したら
更地で返してくれと
言われた
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借地権の買取
借地権・底地の取り扱い実績20年
様々なノウハウや経験をもとに査定いたします。 -
底地の買取
底地は一般的な不動産と比べると流動性が低く、
借地人とのトラブルになることも多いこともデメリットになります。 -
底地の管理
借地人様との地代交渉の窓口や地代集金なども
地主様に代わり弊社が担当いたします。 -
借地権・底地の相談
借地権・底地に関することなら
お気軽に弊社にご相談ください。
弊社では、相続による借地権の売却に際して、
不動産の最有効利用用途をもとにその価値を最大限に引き出す
戦略を提案しています。
戸建て・アパート・マンション・賃貸併用住宅・現況リフォームなど、多岐にわたる事業が可能。不動産として、どの事業が最有効利用ができるのかを考え、お客様の土地の大きさや間口、道路付けや用途地域など様々な条件を加味しお客様の土地にあった提案をいたします。
最も利益をもたらす選択肢を提案させていただきます。
相続による借地権の取扱いは、通常の不動産取引より複雑です。
直接買取は、不動産会社が仲介せず、買取業者が直接買い取ることで、手続きがスムーズに進みます。
これにより、仲介手数料の節約はもちろん、売却プロセスが迅速化され、相続税の納税期限に間に合わせることが可能になります。弊社では評価から売却まで一貫してサポートできるため、適正価格での取引が実現し、相続による家族間のトラブルを未然に防ぐお手伝いをしています。
ぜひ弊社にお任せください。
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電話・メール・
訪問・来社で相談借地権の売却相談や査定だけしてほしいなどでも構いません。
お気軽にご相談ください。 -
現地調査
不動産アドバイザーが現地や役所などに行って物件の調査をいたします。
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ご提案・
依頼借地権の市場価格などを調べ、役所や現地調査を行った結果のご報告、また最良となるプランをご提案いたします。
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地主さんとの交渉
弊社不動産アドバイザーが提案いたしましたプランにご納得いただけましたら、地主さんに譲渡などの条件調整をしっかり行います。
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売買契約
譲渡条件など地主さんと調整が出来ましたら売買契約となります。
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物件
引き渡し契約に付した条件などが整いましたら物件の引き渡しになります。
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STEP 1
入力画面
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STEP 2
確認画面
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STEP 3
完了画面
| サービス名 | 借地権相談所 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社マーキュリー |
| 所在地 | 東京都港区新橋6-22-4 MERCURY SHINBASHI |
| URL | https://shakuchiken.net/ |
| 設立 | 平成16年12月 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 売上高 |
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| 代表者 | 代表取締役 宮地 博明 |
| 事業内容 |
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| 宅地建物 取引業者免許 |
東京都知事（5）第84482号 |
| 主要取引企業 |
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| 主要取引銀行 |
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